112 m2 Liiketila / Toimisto
Leppävaaran rautatieasema, Espoo

LÄKKISEPÄNKUJA 2, ESPOO
PINTA-ALA: 112 m² + 2 kpl parkkihallipaikka

R-Kioski maksaa vuokraa vuokranantajalle 30.10.2027 asti.
Upea Kulmaliiketila

Erinomainen näkyvyys ja saavutettavuus
Suuret liikennemäärät
Vahva ostovoima

Vuokrapyyntö 4000 eur/kk + alv

Hintapyyntö 400 000 eur

Kulmaliiketila sijaitsee 100 metriä Juna-asemalta erittäin vilkkaan Lintuvaarantien ja vanhan Turuntien kulmassa Leppävaarassa.

Tämä sijainti on 30 vuotta vanha kauppapaikka jonka vieressä päivittäin kulkee n 15 000 autoa ja vajaa 10 000 jalankulkijaa+ pyöräilijää vuorokaudessa keskimäärin

Tila on ollut R-Kioskin käytössä yli 20 vuotta ja he lopettivat toimintansa useilla kymmenillä paikoilla Suomessa

R-Kioski on lopettanut mutta maksaa vuokraa tilan omistajalle 3572 Eur /kk (alv 0) 30.10.2027 asti.

Leppävaara on Espoon keskuksista suurin ja vilkkain. Se on pääkaupunkiseudun kolmanneksi suurin risteysasema, ja sieltä pääsee kätevästi ja nopeasti junalla, bussilla tai pikaratikalla eri puolille pääkaupunkiseutua.

Taloyhtiö on antanut luvan hakea käyttötarkoituksen muutosta ravintolaksi. The property company has given permission to apply the building permit of the change of use from retail to restaurant from the city of Espoo.

Espoon kaupunki kaavoittaa viereisiin kortteleihin korkeata asumista sekä tämän tilan eteenn uuden sillan Sellon suuntaan