KLAUKKALAN KAUPPAKEIDAS

Klaukkalan Kauppakeidas on rakennettu vuonna 1988. Rakennus on toiminut keskeisenä terveyspalvelujen keskuksena jo noin 35 vuoden ajan. Kauppakeidas sijaitsee keskeisellä paikalla Klaukkalan ytimessä kerrostaloasutuksen läheisyydessä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella. Se on yksi alueen parhaimmista liikerakennuksista.

Toiminnan historia ja vakiintunut asema

Kauppakeitaassa on harjoitettu lääkärikeskustoimintaa 1990-luvun alusta alkaen, jolloin Klaukkalan Erikoislääkärikeskus Oy muutti tiloihin. Viimeisimpänä toimijana on ollut Mehiläinen, joka muuttaa nyt isompiin tiloihin Klaukkalassa.

Rakennuksessa on terveyspalveluiden lisäksi myös muita palveluita. Siellä toimii seuraavia yrityksiä:

Alakerta

• Kiinteistömaailma - Kiinteistönvälitys

• Hair Illusion — Kampaamopalvelut

• Liikuntakeskus Balanssi — Liikunta & hyvinvointi

• Hiushuone Erica — Kampaamopalvelut

• Saxette — Kampaamopalvelut

• Nurmijärven Klubitalo Eskot ry — Yhdistys

Keskikerros - Pääkerros

• CUU Hammaslääkärit — Hammashoito

• Uudenmaan Kiropraktikkokeskus — Terveydenhuolto

• Hyvinvointipalvelut Diar — Hyvinvointipalvelut

• Kiinteistömaailma — Kiinteistönvälitys

• Oluthuone Charles — Ravintola & baari

• Pizzeria Klaukkalan King — Ravintola

Yläkerta

• Ravintola Klakens — Ravintola

SIJAINTI JA MARKKINAPOTENTIAALI

Nurmijärven kunta sijaitsee Espoon ja Vantaan naapurissa Tampereen moottoritien varrella. Se jakaantuu kolmeen suurempaan taajamaan, Klaukkalaan, Rajamäkeen ja Kirkonkylään, joista Klaukkala on suurin sekä nopeiten kasvava.

• Vahva ostovoima: Klaukkalan väestörakenne painottuu työssäkäyviin lapsiperheisiin, joiden kulutuspotentiaali on korkea.

• Kasvava väestö: Nurmijärven kunnassa asuu noin 45 500 ihmistä, josta Klaukkalassa asuu noin 20 000. Klaukkalan väkiluku on tasaisessa kasvussa ja uusia asuinalueita kaavoitetaan jatkuvasti keskustan läheisyyteen.

• Korkea asukasuskollisuus (pitovoima): Alueen asuntotarjonta mahdollistaa asumisen eri elämänvaiheissa, mikä saa asukkaat pysymään paikkakunnalla pitkään. Tämä luo vakaan ja ennustettavan asiakaspohjan paikallisille palveluille.

TILAN SOVELTUVUUS

Tilat soveltuvat optimaalisesti lääkäriasemille ja muille isoja toimivia neliöitä vaativille liiketoiminnoille.

• Monipuolinen tilajako: 10 Vastaanottohuonetta, laboratorio, odotustilat, vastaanottotilat ja tukitilat/varastot. Mahdollisuus myös laajentua samassa kerroksessa.

• Vakiintunut lääkärikeskuskäyttö: Kohteessa on toiminut menestyksekkäästi jo 35 vuotta kolme eri lääkäriasemaa, mikä osoittaa tilojen teknisen ja sijainnillisen toimivuuden. Tiloissa toiminut lääkäriasema on ollut ainoa yksityinen lääkäriasema koko Nurmijärven alueella 35 vuoden ajan.

• Erinomainen muunneltavuus: Tilat on helppo yhdistää suuremmiksi kokonaisuuksiksi, mikä mahdollistaa tilojen räätälöinnin tarpeen mukaan.

TEKNINEN KUNTO

Rakennuksen suurimmat peruskorjaukset on tehty:

• 2024: Viemäriverkon sisäpuolinen saneeraus (sukitus)

• 2021: Vesikaton bitumipinnoitteen uusiminen

• 2005: Julkisivuremontti

Tulevat peruskorjaukset ja parannukset:

• 2026-2028: Ilmanvaihtojärjestelmän modernisointi ja energiatehokkuuden parantaminen

Ladattavat materiaalit