MYYDÄÄN SIJOITUSKOHDE KAMPISSA

Malminrinne 2-4, Kamppi, Helsinki

126 m2 (Ravintola 89 m2 + varasto 36 m2) – 5 vuoden vuokrasopimus

Luotettava vuokralainen ja kassavirta

  • Vuokralainen: Skiffer-ravintolat

    • Asiakastieto: Luottoluokitus: Pieni riski

    • Peruna & Co Oy (2361736-1) Skiffer.fi

    • 6 ravintolan ketju ja kasvussa

  • 5 vuoden vuokrasopimus + optio 5v

  • Nettotuotto ~ 50 000 eur/v

Vahva liikennevirta ja hyvä näkyvyys Malminrinteelle

  • Etäisyys Kampin kauppakeskuksesta 300 metriä.

  • Isot ikkunat Malminrinteelle, jossa on vahva liikennevirta (Lähde: Mittaustilastot vuosina 2014/2015, hel.fi)

    • 11 500 jalankulkijaa/pv klo 6.00 – 20.00 (Malminrinne)

    • 11 915 autoa keskimäärin arkivuorokausiliikenne (Malminrinne)

    • Pyörälaskentoja ei ole tehty ko. risteyksessä. Pyöräliikenne on voimakkaassa kasvussa.

  • Raitiovaunuliikenne

    • 429 ohitusta vuorokaudessa Malminrinteellä

      • Linja 9, Jätkäsaari – Pasila

      • Linja 7, Länsiterminaali - Pasila

  • Bussiliikenne (20) Lauttasaaresta Kamppiin kulkee Malminrinnettä pitkin.

Hyvin hoidettu taloyhtiö

  • Taloyhtiö on kokonaan peruskorjattu (LVIS 2018, Julkisivu 2019)

  • Alhainen hoitovastike

  • Ravintolatila on valmistunut Q1/2019. (Ravintolatila muodostettiin yhdistämällä kaksi katutason liiketilaa ja muuttamalla käyttötarkoitus ravintolaksi)

Alueen ostovoima kasvaa merkittävästi:

  • Uusi valtava kasvuyrityskampus valmistuu 5 minuutin kävelymatkan päähän.

    • Kampus Maria https://maria.io/

    • ~ 650 yritystä, ~ 4 000 työpaikkaa, ~ 70 000 m2

    • valmistumisaikataulu ~ 2022-2023

  • Jätkäsaaren väkiluku kasvaa tuhannella joka vuosi seuraavat kymmenen vuotta

    • Vuodet 2019–2022 asukasluku kasvaa noin 1500:lla joka vuosi.

 

 
 

tekniset tiedot / Technical inoformation

  • 46 Asiakaspaikkaa / 46 Customer places

  • Koneellinen ilmastointi / Mechanical ventilation

  • Jäähdytys / Cooling (6 kW)

  • Huuva / Hood (Halton, kvi sieppaushuuva)

  • Rasvakanava / Grease duct (150 l/s)

  • Rasvanerotin / Grease trap (~2 m3)

  • Sähkö / Elecricity ( ~40 kW for bar/kitchen)

  • Tärinäeristetty alakatto / vibration isolated ceiling.